一、基本概念

     法拍贷担保业务为房屋买受人通过法院认可的拍卖渠道或平台参与房屋竞拍，在竞拍成功后，买受人向沈保集团合作银行申请按揭贷款，按揭银行在沈保集团提供担保的情况下先行向买受人发放按揭贷款。此按揭贷款用于买受人向法院支付竞拍房屋的全款。法院在核查收到竞拍款后出具裁定书，裁定竞拍房屋过户到买受人名下。在办理完成房屋的过户手续，买受人再把所购房屋抵押给按揭贷款银行，沈保集团担保责任解除。

二、申请条件

1.年满18周岁，具有合法身份证件和完全民事行为能力的中国公民；

2.贷款期限与借款人年龄之和不得超过男65周岁、女60周岁；

3.申请人有固定的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的意愿和能力。

三、办理材料

1.申请人本人及配偶有效身份证件复印件；

2.申请人户口簿复印件；

3.拍卖公告复印件；

4.担保申请书；

5.借款合同原件。

四、工作时限

竞拍成功后5个工作日放款。