2月22日起，沈阳开始执行最新的房地产契税营业税标准，房产交易环节减税，对买房人构成利好。那么，缴纳契税需要哪些手续，如何办理？
一、个人办理商品房契税流程：
一定要准备银行卡（银联卡），缴纳契税是不能收取现金、使用信用卡的。
1、销售不动产发票-发票联；
2、纳税人及共有人身份证件；
3、有共有人的，请复印“商品房买卖合同”第20页；
4、所购住房为精装房的，请复印“商品房买卖合同”第18页；
5、到10-15号窗口，填写“家庭唯一住房申报表”；
6、到46-48号窗口，缴纳税款，领取契税发票及完税证明。
二、沈阳契税补贴领取流程（补贴截止于2016年5月5日）：
（1）补贴只适用于一手、普通商品住房：
容积率1.0以上、单套总价300万元以下、单套建筑面积168平方米以下；
（2）补贴的政策期限及材料
契税补贴前提：要有房产证；
商品房买卖合同备案和缴纳契税时间为：2015年5月6日~2016年5月5日之内；
所需材料：需要提供已备案的商品房买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明及身份证（均需审核原件）；
（3）办理地点
市里发的房产证在市里办理，各区发的房产证在各区办理。
三、最新契税明细表：
摘自：新浪乐居